【MyGoNews林湘慈/綜合報導】2021年公告土地現(xiàn)值將於2021年1月1日公告，各地政事務所現(xiàn)正進行作業(yè)中，為聽取廣大民眾意見，新北市轄區(qū)9個地政事務所將分別於9月25日至30日間舉辦2021年度地價作業(yè)說明會，歡迎各位民眾踴躍參加。
 
新北市政府地政局表示，有別於民間考量不動產(chǎn)個別條件進行各宗土地估價，地政機關為了配合課稅估價需要，將土地使用管制、交通運輸、公共建設以及利用現(xiàn)況等因素相近之一定範圍內(nèi)的多筆土地都劃分成同一個地價區(qū)段，也就是說同一範圍內(nèi)的土地，除了繁榮街道路線價會考慮臨街情形加計深度指數(shù)計算外，其餘土地就不會考量個別條件差異，原則上都是相同的價格。2020年新北市29個行政區(qū)共計劃分8,923個地價區(qū)段，而2021年公告土地現(xiàn)值作業(yè)主要是反應2019年9月2日至2020年9月1日期間調查買賣實價登錄的市場波動，所以將在會議中說明各行政區(qū)地價區(qū)段劃分、區(qū)域市場行情及各項地價動態(tài)分析，並蒐集民眾反映建議事項，提報地價評議委員會，作為評議2021年公告現(xiàn)值參考。
 
地政局補充表示，公告土地現(xiàn)值作為政府課徵土地增值稅、遺產(chǎn)稅、贈與稅之依據(jù)，攸關民眾權益，故未能參加地價作業(yè)說明會的民眾也可以同步連結至各地政事務所地價作業(yè)說明會影音檔觀看，若有意見也可以採書面方式提供。此外民眾若想了解不動產(chǎn)價格相關資訊，也可以至新北不動產(chǎn)愛連網(wǎng)查詢實價登錄、住宅價格指數(shù)等相關資訊。新北不動產(chǎn)愛連網(wǎng)網(wǎng)址：https://i.land.ntpc.gov.tw/iland/